旭川の空き家を相続などで急に所有することになった場合、どのように管理すべきなのでしょう。

また、空き家を管理することになった場合、「金銭的な負担が大変」「定期的に空き家を見に行くのが負担」といった理由で空き家を放置するようなケースも少なくありません。

空き家管理が負担になっている場合、どのように解決すべきなのでしょう？

空き家を放置するデメリットや、管理に疲れてしまったときの解決策について説明します。

■旭川の空き家を放置するデメリット

空き家の管理に割く労力がない。

固定資産税や維持費の負担が辛い。

旭川とは遠方の自治体に住んでおり、こまめに管理できない。

このような事情から空き家管理に困ってしまい、放置するケースがあります。

ただ、空き家の放置にはデメリットがあります。

具体的なデメリットは次の通りです。

・空き家を放置していても固定資産税がかかる

・空き家の放置により固定資産税が最大で6倍になる可能性がある

・管理を放棄することで、空き家の経年劣化が進みやすくなる

・空き家の倒壊や放火、害虫といったリスクが高まる

・空き家の放置により近隣住民とトラブルになる可能性がある

・空き家を売りたいときに安い価格になることや、売れないことがある（放置により劣化が進むため、そして価値が下がるため）

相続のときは「管理できるだろう」と思っても、意外と空き家の管理は大変です。

実際に管理することになってから「こんなに税金がかかると思わなかった」と空き家管理に悩んだ結果、売却などの解決策を選ぶ方は少なくありません。

■旭川の空き家の管理に困ってしまったら？

旭川の空き家の管理に困ったら、次の2つの解決策を検討してはいかがでしょう。

1．空き家の運用

空き家を今後も管理して行きたい。しかし、空き家の維持費に困っている。

こういったケースでは、空き家を人に貸して賃料収入を得るという解決策があります。

空き家の運用は「今後、空き家を使いたい」「どうしても空き家を手放したくない」というニーズがある方に向く方法です。

2．空き家の売却

空き家の維持管理費用に困っている。

管理に疲れ切っている。

今後、空き家を利用する予定がない。

このようなケースでは、速やかな空き家の売却をおすすめします。

空き家を売却することで管理の必要がなくなります。

空き家を売却する場合、劣化や価値に低下により「売れなかった」「安い売却価格になった」と困ることも少なくありません。

早めに売却することで、空き家管理の負担がなくなると共に、放置してから売却するより良い条件で売れる可能性があります。

■旭川の空き家管理/売却のことならご相談ください｜最後に

旭川の空き家管理に困っていませんか？

空き家管理に困っていても、放置にはデメリットがあります。

「空き家のことは後回しにしよう」と考えず、早めに運用や売却で対処することをおすすめします。

当社は空き家管理や売却を得意としている旭川の不動産会社です。

空き家のことでお困りなら、当社がニーズに合った解決策を具体的に提案いたします。

空き家のお悩みなら、旭川のさとう不動産にご相談ください。